一、概述    

    產品應用范圍：本軟件是為了解決物業管理公司日常管理工作而開發，讓物業管理機構從目前的紙質管理、excel管理上解放出來，采用電子化、無紙化的信息化思路，全面對小區的住戶，車輛，固定資產等進行全方位的管理，減少工作出錯機率和工作效率底下的問題。此文檔重點闡述此項目的可行性和優越性。    

    1、項目亮點：

    亮點一：物業日常工作正規化管理程度高；    

    亮點二：功能模塊多樣化；

    亮點三：層次結構清晰，關系明了；    

    亮點四：系統操作頁面簡潔明了便于操作。    

    2、產品功能結構

    二、項目簡介

    （一）系統管理    

     1、用戶管理    

    （1）創建新登陸用戶信息

    （2）對登陸用戶進行角色分配   

     2、角色管理

    （二）用戶分工    

    （三）基礎資料管理

    （四）水電業務管理模塊

    （五）物業業務管理模塊    

    （六）停車業務管理模塊

    （七）租賃業務管理模塊 

    （八）財務管理模塊

    1、新增費用單

    新增部門的費用支出信息

    2、查看付款單 

    查看所有詳細支出費用信息

    3、查看租戶來往帳

    查看所有和租戶來往帳信息

    4、查看客房來往賬

    查看所有客房來往賬信息

    （九）核心技術

    （十）質量需求    

    1、可靠性

    系統具有大量的數據統計匯總和查詢分析要求，因此，必須確保數據匯總、統計、查詢分析的更準確有效。系統必須具備較強的可靠運行設計，可應對單點故障。保證數據安全，包括數據級備份與災難性恢復。    

    2、靈活性

    系統要采用先進的技術，保證可靈活地按照不同方式組織其內部模塊，從而適應不同網絡規模、不同個性化需求和不同組織模式。    

    3、兼容性

    系統必須具有高度的可擴展性，能夠在規模、功能、性能三個方面進行擴展，以適應應用和技術發展的需要，特別是對?。▍^、市）應用系統及其他紀檢監察業務系統的擴展。系統必須開發維護中心，使整個系統的管理維護工作量以及開銷較小，并提供完備的運行管理解決方案，包括性能、安全、統計、配置管理等。    

    4、易容性

    通過提供統一的信息門戶，使多種渠道的信息方便接入，并提供一致的渠道服務手段。

    針對不同類型的用戶設計集成的用戶界面，保證用戶能夠方便快捷的使用自己需要的常用功能。

    遵循統一的界面設計規范，在應用程序編碼階段監督編碼人員認真執行規范，以做到：界面風格一致、顏色調和、提示清晰、窗口大小適當，提供常用的快捷操作鍵，操作方法應符合日常習慣。